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2020年5月28日   |   by admin

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原题:房地产企业多元化发展,碧桂园创投和保利创投成立50亿产业链资金来源:时代周报碧桂园创投蓬勃发展。近日,it与保利资本正式宣布,将联合发起成立规模50亿元、首期10亿元的“房地产产业链赋能基金”。该基金主要关注房地产产业链的上下游投资,包括制造业、服务业、运营及相关产业;房地产供应链的建筑装饰、建材、建筑新技术、家居消费、人工智能物联网(aiot),建设信息集成系统等相关产业。5月26日,碧桂园创投和保利地产相关负责人对时代财经表示,经过多轮沟通,保利资本和碧桂园创投在行业判断、投资策略、团队文化等方面取得了高度认可,最终促进了双方的正常合作。

保利地产披露,碧桂园创投和保利资本将作为基金的基石投资者进行投资,政府引导基金等专业投资机构将重点参与。此外,该基金还将受到产业链上下游上市公司的关注,并将部分引入投资。当房地产业发展逐渐达到顶峰时,房地产企业纷纷将触角伸向房地产以外的诸多领域,寻求新的增长点。除了碧桂园和保利地产,万科、融创、恒大、绿地等同行也都有自己的投资业务,其中科技、物流、旅游、中介、银行、大健康等都是重点。碧桂园和保利“卡位”创投碧桂园股权投资业务于2019年1月启动,碧桂园创投也于当时成立。

定位为碧桂园集团从事股权投资的一级部门,除房地产投资外,还负责外商股权投资业务。碧桂园风险投资分为金融投资和战略投资两部分。前者通过目标的快速发展获得财政收入,而后者则聚焦于房地产生态链的上下游企业。在与保利资本联手之前,碧桂园风险投资已经活跃了很长一段时间。起初,碧桂园风险投资的愿景更多的是在房地产业之外。2019年以来,碧桂园创业投资先后在大健康领域投资企鹅杏仁、在新车零售领域投资大书、在先进制造领域投资兰建航天、在李开复的创新工场、餐饮品牌的颓废虾、金融机构的蘑菇财富,而艾物流企业快兔与房地产业关联度最高的是投资5000万美元的空壳房。

2020年,与房地产相关的目标更多。4月至5月,碧桂园创业投资先后投资德奥家园、蒙娜丽莎、惠达卫浴三家房地产产业链企业,总投资14.15亿元。这一次,保利资本和保利资本瞄准了房地产产业链的上下游企业。保利资本更老。公司成立于2015年12月,保利投资控股有限公司、保利地产、珠海泰辉股权投资合伙企业(有限合伙)分别持有50%、45%和5%的股份。保利地产相关负责人向时代财经披露,截至2019年12月底,保利资本注册资金累计管理规模已超过200亿元,投资重点为房地产及上下游房地产企业。

目前,保利资本的房地产基金投资已覆盖中国各大经济区,而私募股权投资则以房地产主业为基础,融合传统房地产和新兴技术。具体来说,在房地产产业链上,保利资本的投资项目包括麦基物联网、uiot超级智慧、古柯节能、新明珠陶瓷集团、泰森日盛等,其他投资项目包括日佳、大势智慧、青年团社等。除了房地产,保利资本更是股份有限公司。

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